전세계약 썸네일형 리스트형 전세계약시 주의할 점.txt 집주인 신분 확인 하기 - 신분증 모든 입금은 반드시 집주인 계좌로 - 현금x 계약은 반드시 집주인과 직접. 계약 전, 후로 등기부등본 확인 - 집의 실제 소유자와 집주인이 동일 인물인지 확인. 근저당 설정 안 되어 있는게 좋다 => 갑구와 을구가 깨끗한지 확인 * 근저당이 설정 되어 있다면 집값의 70% - 선 순위 근저당금액이 내 보증금보다 클 것! 계약시 특약 문구 ex - 계약일로부터 잔금 및 입주 일자 익일까지 근저당 및 다른 대출 설정을 하지 않는다. 현재 등기부등본상의 권리관계를 잔금 익일까지 현 상태로 유지한다. 이를 위반 시 임차인은 임대차 게약을 해지할 수 있고 임대인은 게약금의 배액을 임차인에게 지불한다. 임차인의 책임없는 노후 시설(보일러, 수도 등)의 고장은 임대인이 적극 수리한다.. ← [1] → 이전 1 다음
